Checkliste
Checkliste: Unterlagen für den Verkauf eines Mietparks
Acht Bereiche, rund 45 Positionen. Sie brauchen für das erste Gespräch nichts davon – aber wenn Sie sich vorbereiten möchten, ist das hier die vollständige Liste.
Checkliste als PDF
Zum Ausdrucken und Abhaken – eine Seite je Bereich.
Zahlen und Steuern
- Jahresabschlüsse der letzten drei Jahre
- aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung und Summen-/Saldenliste
- Steuerbescheide der letzten drei Jahre
- letzter Betriebsprüfungsbericht, falls vorhanden
- Übersicht privat veranlasster Aufwendungen im Unternehmen
Mietpark
- vollständige Maschinenliste mit Baujahr und Betriebsstunden
- geschätzter Zeitwert je Maschine oder je Gruppe
- Auslastungsauswertung, getrennt nach Maschinengruppen
- Übersicht der Anbaugeräte und Sonderausstattung
- Prüf- und Wartungsdokumentation
- Einschätzung des Ersatzbedarfs der nächsten drei Jahre
Preise und Erlöse
- aktuelle Mietpreisliste
- tatsächlich erzielte Durchschnittspreise je Gruppe
- Rabattstruktur und Sonderkonditionen für Großkunden
- Transportpreise und Anteil der Transporterlöse
- Erlöse aus Service, Verbrauchsmaterial und Verkauf
Kunden
- Umsatzliste der zwanzig größten Kunden, gern anonymisiert
- Anteil des Wiederholungsumsatzes
- Rahmenverträge und laufende Langzeitmieten
- Branchenverteilung der Kundschaft
- offene Forderungen und Zahlungsverhalten
Personal
- Personalübersicht ohne Namen: Funktion, Alter, Betriebszugehörigkeit
- Arbeitsverträge und etwaige Tarifbindung
- Pensionszusagen und Altersteilzeitvereinbarungen
- offene Stellen und laufende Suchen
- Übersicht der Fahrerlaubnisse und Befähigungsnachweise
Finanzierung
- Leasing- und Mietkaufverträge mit Restlaufzeit und Restwert
- Darlehensverträge mit Restschuld und Tilgungsplan
- Übersicht sicherungsübereigneter Maschinen
- Kontokorrentlinien und Avale
- Hinweise auf Kontrollwechselklauseln
Standort
- Grundbuchauszug oder Miet- beziehungsweise Pachtvertrag
- Lageplan mit Hallen-, Werkstatt- und Freiflächen
- Baugenehmigungen und Nutzungsgenehmigung
- Hinweise auf Altlasten oder Altlastenverdacht
- Übersicht anstehender Instandhaltungsmaßnahmen
Recht und Organisation
- Gesellschaftsvertrag, Handelsregisterauszug, Gesellschafterliste
- Versicherungspolicen und Schadenhistorie
- laufende Rechtsstreitigkeiten
- behördliche Auflagen und Bescheide
- eingesetzte Software: Vermietsystem, Buchhaltung, Telematik